Een nieuwe woonwijk achter pakhuis St. Catharina

Ten zuiden van het historische pakhuis St. Catharina aan de Dorpsweg in Reeuwijk wordt een uniek woningbouwproject ontwikkeld: het St. Catharina Hof. Dit project omvat 22 woningen in een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de omgeving en het karakter van het voormalige pakhuis.

Diverse woningaanbod

In het St. Catharina Hof worden verschillende woningtypes gerealiseerd om een breed publiek aan te spreken:

• 7 eengezinswoningen: woningen met een eigentijdse uitstraling.
• 8 starterswoningen: waaronder beneden-bovenwoningen.
• 7 vrijstaande woningen: waarvan één bijzonder ontwerp op een karakteristieke ‘Berlage-kavel’.

Architectuur en uitstraling

De wijk combineert een dorpse sfeer met hedendaagse architectuur, passend bij de historie van het pakhuis. De opzet biedt een harmonieuze overgang tussen stedelijke en landschappelijke elementen:

• Noordwestelijk deel: Compacte bebouwing met gesloten gevels en een traditionele kaprichting parallel aan straat en plein.
• Zuidoostelijk deel: Een open en natuurlijke uitstraling met vrijstaande woningen, doorzichten en zachte, verspringende gevels.

Het centrale hof is een groene ontmoetingsplek, ingericht met bomen, beplanting en zitgelegenheden. Deze knusse ruimte vormt het hart van de wijk.

De architectuur is geïnspireerd op de overgangsstijl, waarin historiserende elementen worden gecombineerd met modernere invloeden zoals Art Nouveau en Jugendstil. Hierdoor ontstaat een subtiele balans tussen traditie en vernieuwing.

Duurzaam en natuurinclusief ontwerp

St. Catharina Hof wordt een duurzame en natuurvriendelijke woonwijk, ontworpen met aandacht voor mens en milieu. Enkele duurzame kenmerken:

• Groene gevels en daken: bevordert de biodiversiteit en huisvesting van vogels en insecten.
• Inheemse beplanting: zorgt voor een gezonde leefomgeving en aantrekkelijk groen.
• WKO-installatie: een duurzame installatie die kan verwarmen en koelen door warmte/koude-opslag in de bodem.
• Wateropslag: door groene daken, waterdoorlatende parkeervoorzieningen, regentonnen en een wadi in het centrale hof.
• Passieve zonwering: Grote dakoverstekken, luifels, lamellen en strategische beplanting zorgen voor natuurlijke schaduw en verkoeling.

De woningen worden gebouwd met hoogwaardige isolatie, een gebalanceerd ventilatiesysteem en geïntegreerde zonnepanelen.

Materialen met een warme uitstraling

Het materiaalgebruik draagt bij aan de karakteristieke en duurzame uitstraling van de wijk:

• Baksteen en houten gevelbekleding: Voor een tijdloze en natuurlijke look.
• Keramische dakpannen en rieten daken: Voor een variërend en authentiek straatbeeld.
• Groene gevels: Voor een levendig en milieuvriendelijk ontwerp.

St. Catharina Hof wordt een unieke woonwijk die historie, moderne architectuur en duurzaamheid combineert.
Met dit project zetten we opnieuw een stap in het realiseren van woonomgevingen die duurzaam, toekomstbestendig en leefbaar zijn, zowel mensen als de natuur.